309 Cours de la Libération, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 787 €

de 3 264 € à 4 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 309 Cours de la Libération, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°311 et de 0.34 % à celui du n°311 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 309 Cours de la Libération, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 57 parkings - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 23 mètres
- Talence Médoquine à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 377 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 127 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 377 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1082 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 260 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 128 mètres

Ventes au 309 Cours de la Libération

Les 0 ventes au 309 Cours de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 309 Cours de la Libération dans son marché local

Prix du 309 Cours de la Libération par rapport à la voie

Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 309 Cours de la Libération se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 Cours de la Libération se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 2.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marly, 33400 Talence(2,978 €)

Résidence Santillane, 33400 Talence(4,172 €)

Rue Marivaux, 33400 Talence(3,001 €)

Avenue de l'Université, 33400 Talence(4,984 €)

Biens en vente à proximité du 309 Cours de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 309 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.