Résidence Santillane, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Santillane, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Santillane dans son marché local
Prix Résidence Santillane par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Santillane se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Talence et 37.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Santillane à Talence
Le loyer moyen estimé Résidence Santillane est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Résidence Santillane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 148 mètres
- - Talence Médoquine à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'information et d'orientation à 294 mètres
- - Collège Victor Louis à 502 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 300 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Santillane
Adresses Résidence Santillane
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Santillane, classées par tranches de numéros.
