323 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 323 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 108 mètres
- - Talence Médoquine à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 301 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 160 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 990 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Cours de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 323 Cours de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 323 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 323 Cours de la Libération se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Cours de la Libération se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 323 Cours de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 323 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 323 Cours de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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