331 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 331 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Combattants-Bijou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 129 mètres
- - Talence Médoquine à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 285 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 175 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 968 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 172 mètres
Ventes au 331 Cours de la Libération
Les 0 ventes au 331 Cours de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 331 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 331 Cours de la Libération se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Cours de la Libération se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 331 Cours de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 331 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 331 Cours de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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