334 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 Cours de la Libération, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°336 et de 7.4 % à celui du n°332.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 334 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 43 mètres
- - Talence Médoquine à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 150 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 151 mètres
Ventes au 334 Cours de la Libération
Les 2 ventes au 334 Cours de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 334 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 334 Cours de la Libération se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 Cours de la Libération se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Talence et 51.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
