334 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 334 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 43 mètres
- - Talence Médoquine à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 150 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 151 mètres
Ventes au 334 Cours de la Libération
Les 2 ventes au 334 Cours de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 334 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 334 Cours de la Libération se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 Cours de la Libération se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 334 Cours de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 334 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 334 Cours de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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