458 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 458 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 132 logements - 138 parkings - 4244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 151 mètres
- - Collège Victor Louis à 606 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 339 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 237 mètres
Ventes au 458 Cours de la Libération
Les 7 ventes au 458 Cours de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 458 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 458 Cours de la Libération se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Cours de la Libération se situe 9 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 458 Cours de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 458 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 458 Cours de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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