463 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 463 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Margaut à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 114 mètres
- - Collège Victor Louis à 646 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 376 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 215 mètres
Ventes au 463 Cours de la Libération
Les 0 ventes au 463 Cours de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 463 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 463 Cours de la Libération se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Cours de la Libération se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Talence et 14.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 463 Cours de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 463 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 463 Cours de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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