521 Cours de la Libération, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 892 € à 5 326 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 3 214 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 521 Cours de la Libération, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°517 et de 0.15 % à celui du n°515.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 521 Cours de la Libération, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0777 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'université à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 70 mètres
- Collège Victor Louis à 352 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 64 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 516 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 521 Cours de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 521 Cours de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 521 Cours de la Libération dans son marché local

Prix du 521 Cours de la Libération par rapport à la voie

Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 521 Cours de la Libération se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 521 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Cours de la Libération se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Talence et 20.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marly, 33400 Talence(2,989 €)

Résidence Santillane, 33400 Talence(4,160 €)

Rue Marivaux, 33400 Talence(3,005 €)

Avenue de l'Université, 33400 Talence(4,991 €)

Biens en vente à proximité du 521 Cours de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 521 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.