545 Cours de la Libération, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 545 Cours de la Libération, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lycée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 16 mètres
- - Talence Médoquine à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 84 mètres
- - Collège Victor Louis à 296 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 85 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 426 mètres
Ventes au 545 Cours de la Libération
Les 12 ventes au 545 Cours de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 545 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 545 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 545 Cours de la Libération se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 545 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 545 Cours de la Libération se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 545 Cours de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 545 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 545 Cours de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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