586 Cours de la Libération, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 417 € à 4 296 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 910 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 586 Cours de la Libération, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°584 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°588.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 586 Cours de la Libération, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 233 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creps à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 333 mètres
- Collège Victor Louis à 380 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 337 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 836 mètres
- Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 586 Cours de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 586 Cours de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 586 Cours de la Libération dans son marché local

Prix du 586 Cours de la Libération par rapport à la voie

Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 586 Cours de la Libération se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 586 Cours de la Libération par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 586 Cours de la Libération se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.55 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marly, 33400 Talence(2,989 €)

Résidence Santillane, 33400 Talence(4,160 €)

Rue Marivaux, 33400 Talence(3,005 €)

Avenue de l'Université, 33400 Talence(4,991 €)

Biens en vente à proximité du 586 Cours de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 586 Cours de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.