175 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°177 et de 4.59 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 175 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 231 mètres
- - Talence Médoquine à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 785 mètres
- - Collège Henri Brisson à 505 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1579 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 534 mètres
Ventes au 175 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 175 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 175 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 175 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 175 Cours Gambetta se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Cours Gambetta se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 175 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 175 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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