239 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°241 bis et de 5.64 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 239 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 244 mètres
- - Talence Médoquine à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 321 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 327 mètres
Ventes au 239 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 239 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 239 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 239 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 239 Cours Gambetta se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Cours Gambetta se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 239 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 239 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 239 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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