57 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 57 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 564 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 57 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 57 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 57 Cours Gambetta se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Cours Gambetta se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 74.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
