59 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°61 et de 6.57 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 140 mètres
- - Talence Médoquine à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1287 mètres
- - Collège Henri Brisson à 560 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2090 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 106 mètres
Ventes au 59 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 59 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 59 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 59 Cours Gambetta se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Cours Gambetta se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 59 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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