59 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°61 et de 6.32 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 59 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 560 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 106 mètres
Ventes au 59 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 59 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 59 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 59 Cours Gambetta se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Cours Gambetta se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 63.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
