95 Cours Gambetta, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Cours Gambetta, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Cours Gambetta, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 146 mètres
- - Talence Médoquine à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1145 mètres
- - Collège Henri Brisson à 507 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1947 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 95 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 95 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 95 Cours Gambetta se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Cours Gambetta par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Cours Gambetta se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 24.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Cours Gambetta
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Cours Gambetta
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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