246 bis Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 246 bis Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 106 mètres
- - Talence Médoquine à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1171 mètres
- - Collège Henri Brisson à 654 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1401 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1826 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 246 bis Cours Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 246 bis Cours Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 246 bis Cours Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 246 bis Cours Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 246 bis Cours Maréchal Gallieni se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 bis Cours Maréchal Gallieni par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 bis Cours Maréchal Gallieni se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 bis Cours Maréchal Gallieni
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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