8 a Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 a Cours Maréchal Gallieni, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0853 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 229 mètres
- - Talence Médoquine à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1868 mètres
- - Collège Henri Brisson à 714 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1868 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2614 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Cours Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Cours Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Cours Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 8 a Cours Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 8 a Cours Maréchal Gallieni se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Cours Maréchal Gallieni par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Cours Maréchal Gallieni se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 50.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 a Cours Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Cours Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 a Cours Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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