11 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Archambaud, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 bis et de 6.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 184 mètres
- - Talence Médoquine à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1462 mètres
- - Collège Henri Brisson à 312 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1462 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2114 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Archambaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Archambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Archambaud dans son marché local
Prix du 11 Impasse Archambaud par rapport à la voie
Sur Impasse Archambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 11 Impasse Archambaud se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Archambaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Archambaud se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Talence et 44.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Archambaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Archambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Archambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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