6 bis Impasse Archambaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Archambaud, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 bis Impasse Archambaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 180 mètres
- - Talence Médoquine à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 318 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Archambaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Archambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Archambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Archambaud, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Archambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Archambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Archambaud dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Archambaud par rapport à la voie
Sur Impasse Archambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 6 bis Impasse Archambaud se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Archambaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Archambaud se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 135.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
