15 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Archambaud, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 197 mètres
- - Talence Médoquine à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 313 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 705 mètres
Ventes au 15 Impasse Archambaud
Une vente a été recensée au 15 Impasse Archambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Archambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Archambaud, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Archambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Archambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Archambaud dans son marché local
Prix du 15 Impasse Archambaud par rapport à la voie
Sur Impasse Archambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 15 Impasse Archambaud se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Archambaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Archambaud se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 29.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 850 € au 15 Impasse Archambaud à Talence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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