2 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Archambaud, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 27.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 399 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 149 mètres
- - Talence Médoquine à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1486 mètres
- - Collège Henri Brisson à 322 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1486 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2154 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 664 mètres
Ventes au 2 Impasse Archambaud
Les 6 ventes au 2 Impasse Archambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Archambaud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Archambaud par rapport à la voie
Sur Impasse Archambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 2 Impasse Archambaud se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Archambaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Archambaud se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Archambaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Archambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Archambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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