4 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Archambaud, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°2 et de 12.76 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Archambaud, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 399 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 161 mètres
- - Talence Médoquine à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1478 mètres
- - Collège Henri Brisson à 319 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1478 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2140 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Archambaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Archambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Archambaud dans son marché local
Prix du 4 Impasse Archambaud par rapport à la voie
Sur Impasse Archambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 4 Impasse Archambaud se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Archambaud par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Archambaud se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Archambaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Archambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse Archambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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