8 bis Impasse Bontemps, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Bontemps, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 ter et de 0.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Impasse Bontemps, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 646 mètres
- - Talence Médoquine à 2284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1057 mètres
- - Collège Victor Louis à 1432 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1095 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Bontemps
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Bontemps dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Bontemps par rapport à la voie
Sur Impasse Bontemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 8 bis Impasse Bontemps se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Bontemps par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Bontemps se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Impasse Bontemps
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Impasse Bontemps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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