20 Impasse Carros, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Carros, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 et de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Impasse Carros, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 249 mètres
- - Talence Médoquine à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1392 mètres
- - Collège Henri Brisson à 246 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1392 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2054 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Carros
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Carros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Carros dans son marché local
Prix du 20 Impasse Carros par rapport à la voie
Sur Impasse Carros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 20 Impasse Carros se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Carros par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Carros se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Impasse Carros
Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse Carros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Impasse Carros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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