24 Impasse Carros, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Carros, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Impasse Carros, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 300 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 268 mètres
- - Talence Médoquine à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1379 mètres
- - Collège Henri Brisson à 248 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1379 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2032 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 684 mètres
Ventes au 24 Impasse Carros
Les 3 ventes au 24 Impasse Carros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Carros dans son marché local
Prix du 24 Impasse Carros par rapport à la voie
Sur Impasse Carros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 24 Impasse Carros se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Carros par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Carros se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Impasse Carros
Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse Carros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Impasse Carros
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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