14 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Joseph Delord, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°11 et du 9.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 954 mètres
- - Collège Henri Brisson à 887 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Joseph Delord
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Joseph Delord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Joseph Delord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Joseph Delord, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Joseph Delord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Joseph Delord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Joseph Delord dans son marché local
Prix du 14 Impasse Joseph Delord par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Delord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 14 Impasse Joseph Delord se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Joseph Delord se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
