12 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Joseph Delord, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse Joseph Delord, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 948 mètres
- - Collège Henri Brisson à 898 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Joseph Delord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Joseph Delord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Joseph Delord dans son marché local
Prix du 12 Impasse Joseph Delord par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Delord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 12 Impasse Joseph Delord se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Joseph Delord par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Joseph Delord se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Talence et 95.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
