11 Impasse Primevères, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Primevères, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 2.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Impasse Primevères, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 148 mètres
- - Talence Médoquine à 2489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 972 mètres
- - Collège Victor Louis à 860 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 962 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 807 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Primevères dans son marché local
Prix du 11 Impasse Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 11 Impasse Primevères se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Primevères par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Primevères se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Primevères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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