2 Impasse Regis, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Regis, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de 2.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Regis, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 125 mètres
- - Talence Médoquine à 1751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1353 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1023 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Regis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Regis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Regis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Regis par rapport à la voie
Sur Impasse Regis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 2 Impasse Regis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Regis par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Regis se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Regis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Regis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Regis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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