Impasse Roul, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 543 € à 5 325 €

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 905 € à 5 295 €

Impasse Roul, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 493 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Impasse Roul dans son marché local

Prix Impasse Roul par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Roul se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence(4,927 €)

Avenue Roul, 33400 Talence(4,670 €)

Ventes DVF Impasse Roul

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Impasse Roul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peixotto (Tram B) à 82 mètres
- Talence Médoquine à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 134 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 573 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 90 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 515 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 266 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 264 mètres

Rues à proximité :

Avenue Georges Clémenceau

Avenue Roul

Le parc immobilier Impasse Roul

Impasse Roul est située dans Lycée

Adresses Impasse Roul

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Roul, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Roul, 33400 Talence

3 Impasse Roul, 33400 Talence

Quelques biens en vente à proximité du Impasse Roul

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Roul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.