7 bis Passage Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage Clément Thomas, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Passage Clément Thomas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 47 parkings - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 446 mètres
- - Talence Médoquine à 2126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège Victor Louis à 1091 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 833 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage Clément Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage Clément Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Clément Thomas dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Passage Clément Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 7 bis Passage Clément Thomas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage Clément Thomas se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Passage Clément Thomas
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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