3 bis Passage du Muguet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Passage du Muguet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 289 €/m².
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À propos du 3 bis Passage du Muguet, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 1002 mètres
- - Collège Victor Louis à 890 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 895 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage du Muguet dans son marché local
Prix du 3 bis Passage du Muguet par rapport à la voie
Sur Passage du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 3 bis Passage du Muguet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage du Muguet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Passage du Muguet se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Passage du Muguet
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Passage du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Passage du Muguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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