32 Place du 1er Mai, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Place du 1er Mai, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 217 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 32 Place du 1er Mai, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mégret.
- 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 254 mètres
- - Collège Victor Louis à 254 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 806 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du 1er Mai dans son marché local
Prix du 32 Place du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Place du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 32 Place du 1er Mai se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du 1er Mai par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du 1er Mai se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Talence et 17.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Place du 1er Mai
Les biens actuellement en vente autour du 32 Place du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Place du 1er Mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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