5 Place du 1er Mai, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Place du 1er Mai, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 5 Place du 1er Mai, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 249 mètres
- - Collège Victor Louis à 213 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du 1er Mai dans son marché local
Prix du 5 Place du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Place du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 5 Place du 1er Mai se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du 1er Mai par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du 1er Mai se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place du 1er Mai
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du 1er Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place du 1er Mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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