16 Place Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Peydavant, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Place Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 719 mètres
- - Collège Victor Louis à 714 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 720 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 664 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Peydavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Peydavant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Peydavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Peydavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Peydavant dans son marché local
Prix du 16 Place Peydavant par rapport à la voie
Sur Place Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 16 Place Peydavant se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Peydavant se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Talence et 105.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
