16 Place Peydavant, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 2 824 € à 4 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Place Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 16 Place Peydavant, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belair à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 69 mètres
- Talence Médoquine à 2053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 719 mètres
- Collège Victor Louis à 714 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 720 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 664 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Place Peydavant

Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Place Peydavant(3 691€)

12 Place Peydavant(3 675€)

10 Place Peydavant(3 649€)

8 Place Peydavant(3 822€)

6 Place Peydavant(4 015€)

4 Place Peydavant(4 022€)

36 Rue Montesquieu(3 923€)

59 Rue Blumerel(3 913€)

Prix du 16 Place Peydavant dans son marché local

Prix du 16 Place Peydavant par rapport à la voie

Sur Place Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 16 Place Peydavant se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Place Peydavant par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Peydavant se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blumerel, 33400 Talence(3,615 €)

Rue Lafontaine, 33400 Talence(3,687 €)

Rue Michel Montaigne, 33400 Talence(3,929 €)

Rue Montesquieu, 33400 Talence(4,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Place Peydavant

Les biens actuellement en vente autour du 16 Place Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.