4 Place Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 45 mètres
- - Talence Médoquine à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 660 mètres
- - Collège Victor Louis à 669 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 661 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 608 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Peydavant dans son marché local
Prix du 4 Place Peydavant par rapport à la voie
Sur Place Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 4 Place Peydavant se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Peydavant se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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