9 Résidence Clément Thomas, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Résidence Clément Thomas, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 833 mètres
- - Collège Victor Louis à 942 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 937 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 777 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Clément Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Clément Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Clément Thomas dans son marché local
Prix du 9 Résidence Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Résidence Clément Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 9 Résidence Clément Thomas se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Clément Thomas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence Clément Thomas se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Résidence Clément Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 9 Résidence Clément Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Résidence Clément Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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