76 Résidence la Boétie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Résidence la Boétie, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°78 et de 3.99 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 76 Résidence la Boétie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 519 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 862 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Résidence la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 76 Résidence la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Résidence la Boétie dans son marché local
Prix du 76 Résidence la Boétie par rapport à la voie
Sur Résidence la Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 76 Résidence la Boétie se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Résidence la Boétie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Résidence la Boétie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 46.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
