78 Résidence la Boétie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 78 Résidence la Boétie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 542 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 885 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Résidence la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 78 Résidence la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Résidence la Boétie dans son marché local
Prix du 78 Résidence la Boétie par rapport à la voie
Sur Résidence la Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 78 Résidence la Boétie se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Résidence la Boétie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Résidence la Boétie se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Résidence la Boétie
Les biens actuellement en vente autour du 78 Résidence la Boétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Résidence la Boétie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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