88 Résidence la Boétie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 88 Résidence la Boétie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 916 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 602 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 946 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 558 mètres
Ventes au 88 Résidence la Boétie
Les 20 ventes au 88 Résidence la Boétie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Résidence la Boétie dans son marché local
Prix du 88 Résidence la Boétie par rapport à la voie
Sur Résidence la Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 88 Résidence la Boétie se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Résidence la Boétie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Résidence la Boétie se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 23.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Résidence la Boétie
Les biens actuellement en vente autour du 88 Résidence la Boétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Résidence la Boétie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
165 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
