3 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aldona, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°2 et de 1.82 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 75 mètres
- - Talence Médoquine à 2158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 335 mètres
- - Collège Victor Louis à 171 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 508 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 337 mètres
Ventes au 3 Rue Aldona
Une vente a été recensée au 3 Rue Aldona. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 3 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 3 Rue Aldona se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aldona se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Aldona
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aldona apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Aldona
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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