4 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aldona, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², identique à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.
À propos du 4 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 241 logements - 163 parkings - 3239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 351 mètres
- - Collège Victor Louis à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 843 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 515 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 323 mètres
Ventes au 4 Rue Aldona
Une vente a été recensée au 4 Rue Aldona. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aldona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aldona, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aldona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aldona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 4 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 4 Rue Aldona se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aldona se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
