5 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aldona, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 21.98 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 87 mètres
- - Talence Médoquine à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 345 mètres
- - Collège Victor Louis à 189 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 504 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Aldona
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Aldona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 5 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 5 Rue Aldona se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Aldona se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Talence et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Aldona
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Aldona apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Aldona
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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