6 Rue Aldona, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Aldona, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue Aldona, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 356 mètres
- - Collège Victor Louis à 191 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 846 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 513 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Aldona
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Aldona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Aldona dans son marché local
Prix du 6 Rue Aldona par rapport à la voie
Sur Rue Aldona, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 6 Rue Aldona se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Aldona par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Aldona se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
