14 bis Rue Alfred Charlionnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Alfred Charlionnet, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 et du 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 bis Rue Alfred Charlionnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. V. Louis à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 257 mètres
- - Collège Victor Louis à 536 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 251 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Alfred Charlionnet
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Alfred Charlionnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Alfred Charlionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Alfred Charlionnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Alfred Charlionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Alfred Charlionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Alfred Charlionnet dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Alfred Charlionnet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Charlionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 14 bis Rue Alfred Charlionnet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Alfred Charlionnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Alfred Charlionnet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Talence et 87.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
