25 Rue Bahus, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bahus, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°27 et de 1.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Bahus, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 235 mètres
- - Talence Médoquine à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 774 mètres
- - Collège Henri Brisson à 621 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bahus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bahus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bahus dans son marché local
Prix du 25 Rue Bahus par rapport à la voie
Sur Rue Bahus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 25 Rue Bahus se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bahus par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bahus se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Talence et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bahus
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bahus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Bahus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
