48 Rue Bahus, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bahus, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°50 et de 13.35 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Bahus, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 251 mètres
- - Talence Médoquine à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 808 mètres
- - Collège Henri Brisson à 691 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 558 mètres
Ventes au 48 Rue Bahus
Une vente a été recensée au 48 Rue Bahus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bahus dans son marché local
Prix du 48 Rue Bahus par rapport à la voie
Sur Rue Bahus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 48 Rue Bahus se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bahus par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Bahus se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Bahus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
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