16 Rue Bayard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Bayard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1129 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1113 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 900 mètres
Ventes au 16 Rue Bayard
Les 0 ventes au 16 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 16 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 16 Rue Bayard se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bayard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bayard se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Bayard
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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