30 Rue Bayard, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 382 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Bayard, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 30 Rue Bayard, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belair à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pacaris à 618 mètres
- Talence Médoquine à 2462 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1185 mètres
- Collège Victor Louis à 1288 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1185 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1325 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 1165 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 30 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 30 Rue Bayard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Bayard par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Bayard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Talence et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Leysotte, 33400 Talence(3,693 €)

Rue Bontemps, 33400 Talence(3,931 €)

Rue Georges Pompidou, 33400 Talence(3,688 €)

Rue Jean Zubieta, 33400 Talence(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.