11 Rue Berthome, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berthome, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Berthome, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 197 mètres
- - Talence Médoquine à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1196 mètres
- - Collège Henri Brisson à 485 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1996 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Berthome
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Berthome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berthome dans son marché local
Prix du 11 Rue Berthome par rapport à la voie
Sur Rue Berthome, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 11 Rue Berthome se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berthome par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berthome se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Talence et 41.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Berthome
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Berthome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Berthome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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